Diagnostics obligatoires avant une location 

Avant de mettre en location un bien immobilier, il est impératif de constituer un dossier comprenant tous les diagnostics immobiliers requis. Ces évaluations, effectuées par un professionnel agréé, regroupent les éléments suivants :

• Les diagnostics gaz et électricité, indispensables pour les installations de plus de 15 ans ;
• L'inspection pour la présence de plomb, obligatoire pour les logements construits avant janvier 1949 ;
• Le métrage Loi Boutin, requis pour toutes les résidences principales ;
• Le Diagnostic de Performance Énergétique ;
• L'état des risques, applicable aux immeubles situés dans des zones soumises à un plan de prévention des risques, en accord avec un arrêté préfectoral ;
• L'état des nuisances sonores et aériennes, à condition que le bien se trouve dans une zone soumise à un plan d'exposition au bruit. Il est important de noter que le diagnostic amiante n'est pas inclus dans le Dossier de Diagnostic Technique (DDT), mais doit être accessible aux locataires pour les logements construits avant 1997.